乔瑞庆问题楼房不只是开发商黑心

2019年05月15日 来源:

乔瑞庆:问题楼房,不只是开发商黑心

“问题楼房”的出现已经是个老问题。虽然开发商的名字在变,问题的具体表现形式在变,但问题本身永远没变。开发商当然要对“问题楼房”负责。但是造成“问题楼房” 显然不是只有开发商一个黑心贼呢。

一个楼盘从开始建造到终交房,涉及的不仅有开发商,还有建筑方、监理方、工程验收方。如果没有相关方面的配合,问题楼房也不可能建成。如果建筑方建造过程中,发现建筑材料有问题,放弃建造,问题楼房能建成吗?如果监理方在楼房建造中切实担负起监理,问题楼房能出现吗?如果工程验收方,在验收时稍微严格那么一点,问题楼房还能交付吗?深究起来,“问题楼房”不过是相关方利益共谋的结果。

“问题楼房”屡屡出现,和人性的贪婪有关。由于贪婪,才无限度地压缩成本,攫取利润。但是再凶残的魔鬼也有制服它的法器。贪婪是可以约束的。“问题楼房”不仅仅是这些相关利益方太过黑心的恶果,更是没有健全的追责制度约束贪婪之故。

杜绝“问题楼房”首先要厘清相关方的,并根据失责程度设定相应的惩罚标准。任何一方,只要它做出了危害业主的行为,就应该为这种行为担责。失责作为它的行为污点应该永远保留,让它的任何一个合作方都能识别。

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